主题：香格里拉将交房 先学习下怎么验房吧

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目前来说房价很贵，但是想要在城市里面拥有一个温馨的小屋也是很多人所追求的，那么买房子就成了很多人奋斗的目标，每个买房的人都希望收到的房子能够完美无缺，但是往往都会有很多问题出现，所以今天小编给大家介绍一下新房验收方法，让大家尽量减少遗憾。

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一：新房的验房流程

1.看“备案”留“两书”2.卫生间不渗不存3.轻敲各面听空裂

4.顶层住户查渗雨 5.阳台裂缝危险大6.保湿不好墙滴水

7.打开水龙头查漏堵 8.暖气管有坡度 9.供暖气管道要套管

10.拉闸断电不可少 11.保险插座幼童 12.卫生间插座规矩

13.厨卫紧邻通风道 14.开关接口拉一拉

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二、新房验收基本内

楼地面 墙面 室内楼梯 门窗安装 进户门 阳台 层高 给水 排水 电气 预留洞 弱电 平整度 门窗垂直度 公共配套

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三、新房验收一般会出现问题以及一定要检查的几个地方

1、裂缝

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分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝等，检查的时候需要看清楚每一个角落是不是有裂缝的存在，如果务必及时解决。

2、漏水

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检查一些接口、下水管是否有漏水，下水是否顺畅。

3.门窗方面

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窗或门是否有掉肉、裂缝的地方，玻璃是否完好，窗框是否有变形;、窗或门开启要灵活，关闭时不应有缝隙或透风的现象;窗是否漏水，可拿若干瓶矿泉水做试验。

4.电路

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走线是否正确，插座口是否有接地线等，电路这块非常重要，关系到安全问题。

5.安全隐患以及美观程度

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安全方面除了要检查水电之外，还需要检查很多，包括排水管是否漏装阻火圈。是否安装防火设施等。美观度方面，要检查是不是有外漏，比如说铁丝网外漏，钢筋外漏等。

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四、新房验收需要用到的工具

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验电笔/验电插头 尖嘴钳 检测镜/伸缩杆

卷尺 螺丝刀 手电筒

多功能线坠 响锤 直角检测尺

新房验收其实有很多知识需要我们去了解，可以说小编带着大家验收了一遍新房，不知道大家是否了解了呢?当然验

收过程中也有很多这里没有提到的问题，每个人的房子不同可能出现的问题，具体问题具体解决，如果不放心的，

可以找一个专业验房的人一同前往。